天520765
火车上三个陌生人闲聊，聊出了小城市楼市的真相，一位阿姨在银川帮儿子带孩子，自己在中卫有房，老公快退休了，正犹豫要不要卖掉中卫的房子，旁边的大哥直接劝她“赶紧卖，以后更卖不掉”，这话听着扎心，但确实戳中了不少西北小城的现状，银川作为省会，正像磁铁一样吸走周边城市的购买力，中卫这类小城，但凡有点经济实力的家庭，都在往银川挤，每周五下午去银川过周末的人，能坐满好几节车厢，高铁成了迁徙通道，双城生活成了新常态，表面看是换个地方住，背后其实是教育、医疗、就业资源的全面倾斜，银川房价这些年虽然没一线城市涨得猛，但对比中卫这类城市，已经形成明显的价格安全垫，小城市二手房挂半年无人问津的情况太常见了，中介门店关得比开得多，年轻人结婚要在银川买房，老人养老要往银川挪，中间那批还没退休的，只能守着越来越冷清的老城区，这大哥说的“购买欲望少了”，其实是购买能力转移了，小城市正在经历缓慢的失血，这种趋势在北方非省会城市特别明显，山西人去太原，河北人去石家庄，到了西北，银川自然成了宁甘陕部分区域的选择，当三四线城市的房子不再是资产而是负担，普通人能做的，也就是像这位阿姨一样，在资产彻底缩水前及时止损，挺无奈的，但这就是现实，大城市像台资源抽水机，把周边城市的养分一点点抽干，留下的空心化社区，最终变成地图上暗淡的坐标，这列火车上的对话，不过是时代大潮里的一朵小浪花。
