2025年永宁县重磅来袭,购房消费补贴政策全面解读

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2025年永宁县重磅来袭的购房消费补贴政策，以下是该政策的全面解读：
一、政策背景
随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成熟，为促进房地产市场平稳健康发展，永宁县出台了购房消费补贴政策，旨在激发市场活力，稳定房地产市场。
二、补贴对象
1. 在永宁县购买新建商品住房、存量住房的居民； 2. 在永宁县购买商业地产、办公地产的企事业单位和个人。
三、补贴范围
1. 新建商品住房：指在永宁县范围内，尚未交付使用的商品住房； 2. 存量住房：指在永宁县范围内，已交付使用且未改变用途的住房； 3. 商业地产、办公地产：指在永宁县范围内，用于商业、办公用途的地产。
四、补贴标准
1. 新建商品住房：按购房款的10%给予补贴，最高不超过10万元； 2. 存量住房：按购房款的5%给予补贴，最高不超过5万元； 3. 商业地产、办公地产：按购房款的5%给予补贴，最高不超过5万元。
五、补贴申请条件
1. 购房人须在永宁县范围内具有购房资格； 2. 购房人须在规定时间内提交购房合同、购房发票等相关证明材料； 3. 购房人须在规定时间内办理房屋产权登记。
六、补贴发放方式
1. 购房人

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　　2025年永宁县购房消费补贴

　　一、补贴对象

　　购房消费补贴对象为永宁县范围内的新建商品房住宅购买者。赠与、转让、继承、离婚析产等方式获得的商品住房、安置房、二手房、法拍房等非新建商品住房以及商业、办公、公寓（土地性质为商服）、车位（库）、储藏间等非住宅类商品房不在补贴范围内。

　　不动产契税消费券对象为在永宁县缴纳不动产住房（含商品住房、保障性住房）契税的自然人（具体以办结时间为准）。

　　二、补贴类型及标准

　　(一）“以旧换新”购房消费补贴标准：对在政策执行期内出售区内外自有住房（即出售的“旧房”不限区域）且完成永宁县新建商品住房购买的家庭，对购买的新建商品房住房给予每平方米100元的购房消费补贴（若在3月31日前签订网签合同并在4月30日前完成合同备案，给予每平方米120元的购房消费补贴），单套补贴面积不超过140平方米（购房面积小于或等于140平方米的，预售房屋按预测面积补贴，现房按实测面积补贴；大于140平方米的，最高按140平方米补贴），房屋面积以购房合同登记的建筑面积为准。

　　（二）购买新建商品住房补贴标准：对购买永宁县新建商品住房的家庭，给予每平方米80元的购房消费补贴(若在3月31日前签订网签合同并在4月30日前完成合同备案，给予每平方米150元的购房消费补贴)，单套补贴面积不超过140平方米(购房面积小于或等于140平方米的，预售房屋按预测面积补贴，现房按实测面积补贴；大于140平方米的，最高按140平方米补贴），房屋面积以购房合同登记的建筑面积为准。

　　“以旧换新”购房消费补贴和购买新建商品住房补贴不可叠加使用。

　　（三）不动产契税消费券申领标准：个人实际承担契税4000元（含）至6000元的自然人，每人可申领1200元电子消费券；个人实际承担契税6000元（含）至8000元的自然人，每人可申领2000元电子消费券；个人实际承担契税8000元（含）至10000元的自然人，每人可申领2500元电子消费券；个人实际承担契税10000元及以上的自然人，每人可申领4000元电子消费券。